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89bis Route de Nantes 49610 Mûrs-Erigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2649E2088552A

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2007
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Mûrs-Erigné (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 657 – 270 772 €
Soit4 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement82 m²210 000 €2 561
11/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement59 m²180 000 €3 051
09/12/20251 Che Des Billots 49610 Mûrs-ErignéAppartement67 m²169 900 €2 536
08/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement82 m²189 000 €2 305
28/04/202589 T Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement66 m²160 000 €2 424
20/12/20241 Che Des Billots 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²182 500 €2 684
19/12/202491 Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement72 m²206 500 €2 868
19/09/202489 B Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement72 m²161 000 €2 236
02/09/20243 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison82 m²225 000 €2 744
29/02/20241 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison61 m²209 000 €3 426
30/01/20241 A Rue Des Acacias 49610 Mûrs-ErignéAppartement80 m²115 000 €1 438
18/12/20231 Che Des Billots 49610 Mûrs-ErignéAppartement67 m²110 000 €1 642
12/12/20232 Che De La Buissaie 49610 Mûrs-ErignéMaison137 m²102 500 €748
15/11/20233 Rue Du Chaillou 49610 Mûrs-ErignéMaison80 m²220 000 €2 750
31/10/20233 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison82 m²185 900 €2 267