Signal Vente

5 Route de Beaupréau 49410 Mauges-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

C énergieA GESn° 2649E2087728I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Mauges-sur-Loire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 574 – 108 674 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20254 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-LoireMaison64 m²137 143 €2 143
29/09/20252 Rue De La Belliere (Florent) 49410 Mauges-sur-LoireMaison70 m²140 000 €2 000
12/09/20255345 La Fevriere 49410 Mauges-sur-LoireMaison79 m²192 000 €2 430
01/08/202511 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-LoireMaison243 m²468 750 €1 929
01/08/202511 Rue Du Commerce (St Flor Vieil 49410 Mauges-sur-LoireMaison43 m²468 750 €10 901
15/07/20254 Av De L Europe 49410 Mauges-sur-LoireMaison99 m²192 000 €1 939
13/06/202548 Rue David D Angers 49410 Mauges-sur-LoireMaison109 m²257 000 €2 358
16/05/202513 Rue De La Mairie (St Flo Vieil 49410 Mauges-sur-LoireMaison47 m²156 000 €3 319
16/05/202513 Rue De La Mairie (St Flo Vieil 49410 Mauges-sur-LoireMaison74 m²156 000 €2 108
15/04/20259 Rue David D Angers 49410 Mauges-sur-LoireMaison92 m²120 000 €1 304
12/03/20258 Rue David D Angers 49410 Mauges-sur-LoireMaison73 m²152 000 €2 082
20/12/20245865 Lot Du Clos Bernard (St-Flo-Vi 49410 Mauges-sur-LoireMaison94 m²160 000 €1 702
17/05/20242 Rue Edmond Humeau 49410 Mauges-sur-LoireMaison98 m²230 000 €2 347
08/04/20244 Che De La Noelle 49410 Mauges-sur-LoireMaison68 m²163 000 €2 397
23/02/202417 Rue Rabelais 49410 Mauges-sur-LoireMaison78 m²165 000 €2 115