Signal Vente

Rue de Vendée (La Renaudière) 49450 Sèvremoine

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2649E2087088S

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 977 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 022 – 167 895 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202537 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison71 m²165 000 €2 324
22/04/202529 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison81 m²128 000 €1 580
09/12/202424 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison145 m²160 000 €1 103
19/07/20241 Rue De La Minee 49450 SèvremoineMaison79 m²187 000 €2 367
05/07/202414 Rue Du Chanoine Berthelot 49450 SèvremoineMaison109 m²195 000 €1 789
12/04/202410 Rue D Anjou (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison82 m²176 000 €2 146