35 Rue des 2 Croix 49540 Terranjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2649E2084095P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2004
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 565 – 153 272 €
Soit1 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 69 Rue D Anjou 49540 Terranjou | Maison | 129 m² | 232 000 € | 1 798 |