21 Boire Croissante 49610 Mûrs-Erigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2649E2082899P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 310 – 489 886 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 14 Boire Croissante 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 |
| 30/07/2025 | 7 Le Grand Port 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 138 m² | 342 500 € | 2 482 |
| 30/07/2025 | 7 Le Grand Port 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 90 m² | 342 500 € | 3 806 |
| 27/06/2025 | 14 Boire Croissante 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 126 m² | 80 000 € | 635 |
| 16/06/2025 | 11 Le Murier 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 |