4 Route de juigne 49420 Ombrée d'Anjou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2649E2077665H
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Ombrée d'Anjou (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 306 – 171 750 €
Soit3 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Rte De Juigne 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 254 m² | 34 500 € | 136 |