Signal Vente

1 Allée Boris Vian 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieB GESn° 2649E2072140U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 219 – 420 517 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 All Henri Fantin Latour 49240 AvrilléMaison97 m²315 000 €3 247
17/11/202555 Rue Andre Malraux 49240 AvrilléMaison100 m²255 000 €2 550
29/07/20252 Av Louis Michel Loyau 49240 AvrilléMaison94 m²224 000 €2 383
16/07/202514 All Paul Cezanne 49240 AvrilléMaison119 m²495 000 €4 160
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement22 m²488 000 €22 182
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement23 m²488 000 €21 217
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement26 m²488 000 €18 769
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléMaison104 m²488 000 €4 692
12/03/202523 All Henri Fantin Latour 49240 AvrilléMaison129 m²437 500 €3 391
09/07/202435 Rue Andre Malraux 49240 AvrilléMaison47 m²155 000 €3 298
26/04/202428 Av Des Champs Blancs 49240 AvrilléMaison83 m²195 000 €2 349
01/02/202412 All Boris Vian 49240 AvrilléMaison139 m²312 000 €2 245
27/11/20236 Av Pierre Poivre 49240 AvrilléAppartement47 m²130 000 €2 766