34 Rue de la Draisine 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2649E2063814O
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2007
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 284 – 205 768 €
Soit2 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 8 Rue De La Draisine 49630 Mazé-Milon | Maison | 123 m² | 274 000 € | 2 228 |
| 30/06/2025 | 25 All Des Coudriers 49630 Mazé-Milon | Appartement | 27 m² | 167 400 € | 6 200 |
| 12/05/2025 | 25 All Des Coudriers 49630 Mazé-Milon | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 06/11/2024 | 18 Che Du Bois 49630 Mazé-Milon | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Petit Anjou 49630 Mazé-Milon | Maison | 60 m² | 207 300 € | 3 455 |
| 03/04/2024 | 15 Rue De Verdun 49630 Mazé-Milon | Maison | 50 m² | 82 630 € | 1 653 |
| 29/02/2024 | 25 All Des Coudriers 49630 Mazé-Milon | Appartement | 27 m² | 93 000 € | 3 444 |
| 13/12/2023 | 15 Che Du Bois 49630 Mazé-Milon | Maison | 66 m² | 91 880 € | 1 392 |
| 22/11/2023 | 10 All De La Boule De Fort 49630 Mazé-Milon | Maison | 83 m² | 105 400 € | 1 270 |