Signal Vente

13 Rue des Poinsettias 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2649E2047611J

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 436 – 293 990 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202566 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²290 000 €3 053
09/09/202521 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison210 m²435 000 €2 071
28/08/202519 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-CéMaison194 m²630 000 €3 247
08/08/202542 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison84 m²230 000 €2 738
16/07/202558 Av Jean Boutton 49130 Les Ponts-de-CéMaison72 m²162 000 €2 250
27/05/20253 B Sq Des Hortensias 49130 Les Ponts-de-CéMaison108 m²360 000 €3 333
25/04/202529 Rue Des Hortensias 49130 Les Ponts-de-CéMaison110 m²325 000 €2 955
04/12/202464 T Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison90 m²108 000 €1 200
10/10/202415 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-CéMaison107 m²350 700 €3 278
24/09/202438 Rue Des Poinsettias 49130 Les Ponts-de-CéMaison88 m²270 000 €3 068
23/09/20244 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-CéMaison111 m²335 000 €3 018
28/06/202419 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison100 m²305 000 €3 050
18/06/202425 Rue De La Pte Perriere 49130 Les Ponts-de-CéMaison88 m²175 000 €1 989
15/03/20244 Rue Jacques Prevert 49130 Les Ponts-de-CéMaison55 m²145 000 €2 636
19/02/202439 Av Jean Boutton 49130 Les Ponts-de-CéMaison68 m²217 000 €3 191