8 Rue Gamay 49380 Terranjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2649E2043365B
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 900 – 156 012 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Sauvignon 49380 Terranjou | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Sauvignon 49380 Terranjou | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 19/09/2025 | 13 Rue Sauvignon 49380 Terranjou | Maison | 86 m² | 216 000 € | 2 512 |
| 29/08/2025 | 23 Rue De La Bate 49380 Terranjou | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Chardonnay 49380 Terranjou | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 |
| 02/07/2025 | 28 Rue De La Bate 49380 Terranjou | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 |
| 26/03/2025 | 7 Sq Chenin 49380 Terranjou | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 13/09/2024 | 12 Rue Chardonnay 49380 Terranjou | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |
| 25/04/2024 | 2 Rue De La Croix De La Brune 49380 Terranjou | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 08/02/2024 | 14 Rue Des Roses (Chavagnes) 49380 Terranjou | Maison | 72 m² | 100 100 € | 1 390 |
| 12/10/2023 | 2 Rue Villevert 49380 Terranjou | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |