22 Rue des tilleuls 49700 Doué-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2649E2041166M
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1966
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 251 – 209 251 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 12 Rue Du Moulin Cartier 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |