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88 Rue Royale 49630 Loire-Authion

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2649E2034824O

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 500 – 312 848 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Rue Des Aredilles 49630 Loire-AuthionMaison99 m²205 000 €2 071
28/10/202528 Rue Des Cerisiers 49630 Loire-AuthionMaison104 m²254 000 €2 442
29/09/202519 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison69 m²244 100 €3 538
27/06/202514 B Rue Des Chataigniers 49630 Loire-AuthionMaison119 m²350 000 €2 941
09/05/202511 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison115 m²270 000 €2 348
28/03/20259 Rue Du Chenin Blanc 49630 Loire-AuthionMaison91 m²250 000 €2 747
21/03/202595 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison100 m²225 000 €2 250
23/09/20241 Rue Du Clos Du Pe 49630 Loire-AuthionMaison126 m²265 000 €2 103
02/08/202490 B Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison98 m²250 000 €2 551
31/05/202416 Rue Du Clos De La Motte 49630 Loire-AuthionMaison92 m²207 000 €2 250
15/05/202429 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison132 m²324 000 €2 455
26/04/202456 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison13 m²280 000 €21 538
29/01/2024105 B Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison193 m²478 000 €2 477
17/11/202392 B Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison153 m²290 000 €1 895
25/10/202390 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison218 m²450 000 €2 064