27 Rue du Cadran 49320 Brissac Loire Aubance
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2649E2032113H
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1850
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 603 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation333 544 – 391 551 €
Soit2 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 8 T Rue Du Cadran 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 137 m² | 338 000 € | 2 467 |
| 10/11/2023 | 8 Rue Du Petit Bout 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |