2 Rue du Stade (Andard) 49800 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2649E2022198Y
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 977 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 019 – 154 979 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 B Rue De L'abbe Rangeard 49800 Loire-Authion | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 20/08/2025 | 4 Rue Des Hibiscus 49800 Loire-Authion | Maison | 221 m² | 778 000 € | 3 520 |