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6 Impasse des Barrières 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2649E2020455X

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionaprès 2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 194 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 568 – 305 884 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Albert Humeau 49320 Brissac Loire AubanceMaison83 m²195 000 €2 349
24/09/20259 Rue Du Marin 49320 Brissac Loire AubanceAppartement80 m²218 500 €2 731
02/07/20259 Rue Duchesse 49320 Brissac Loire AubanceMaison118 m²420 000 €3 559
03/06/202511 Rue Albert Humeau 49320 Brissac Loire AubanceMaison39 m²55 000 €1 410
14/02/202559 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison122 m²281 500 €2 307
13/02/202555 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison131 m²255 000 €1 947
17/12/202455 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceAppartement74 m²72 000 €973
31/10/202491 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison75 m²210 000 €2 800
23/10/20243 Rue Basse Des Planches 49320 Brissac Loire AubanceMaison28 m²375 000 €13 393
10/10/20244 Rue Raphael Lecuit 49320 Brissac Loire AubanceMaison110 m²200 000 €1 818
26/04/202440 Q Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison139 m²314 000 €2 259
29/02/202455 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceAppartement74 m²134 800 €1 822
29/02/202455 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceAppartement100 m²134 800 €1 348
22/02/20244 Imp De La Valiere 49320 Brissac Loire AubanceMaison85 m²300 000 €3 529
28/11/20235800 Rue Albert Humeau 49320 Brissac Loire AubanceMaison115 m²410 000 €3 565