6 Rue des Ruisseaux, Contigné 49330 Les Hauts-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2649E2020408C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 002 – 137 350 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Barilleries 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 11/07/2024 | 3 Rue Des Chenes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 |
| 28/12/2023 | 5052 Les Ruisseaux 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 28/12/2023 | 5052 Les Ruisseaux 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 14/12/2023 | 17 Rue Des Ruisseaux 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 96 m² | 100 582 € | 1 048 |