Signal Vente

20 Rue de l'Hermitage 49370 Val d'Erdre-Auxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2649E2018608W

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2000
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Val d'Erdre-Auxence (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 017 – 174 933 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202525 Rue De La Poueze 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison90 m²98 500 €1 094
29/09/202511 Rue De L'horloge 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison100 m²230 000 €2 300
03/09/20257 Rue Du General De La Moriciere 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison76 m²170 000 €2 237
28/08/202532 Av Du Cadran 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison150 m²300 000 €2 000
03/07/202510 Av Du Cadran 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison100 m²200 000 €2 000
27/05/20253 A Sq Stephane Grapelli 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison77 m²227 000 €2 948
07/05/20253 Imp De L Aiguille 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison79 m²193 500 €2 449
20/11/20241 T Sq Stephane Grapelli 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison92 m²235 000 €2 554
08/10/20244 Pas Du Cadoret 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison130 m²237 000 €1 823
29/08/202415 Rue De La Comtoise 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison103 m²264 900 €2 572
29/08/20245 Rue De L'horloge 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison128 m²330 000 €2 578
26/08/202437 Av Du Cadran 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison130 m²245 000 €1 885
26/06/202413 Rue Du Gousset 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison87 m²216 000 €2 483
07/05/202417 Rue D Angers 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison49 m²30 000 €612
07/05/202417 Rue D Angers 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison60 m²30 000 €500