28 Rue Grollay 49630 Mazé-Milon
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2649E2012499X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1900
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 452 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 628 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 748 – 388 270 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 29 Rue Grollay 49630 Mazé-Milon | Maison | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 27/03/2024 | 6 Rte De La Nouvriere 49630 Mazé-Milon | Maison | 124 m² | 163 470 € | 1 318 |
| 27/03/2024 | 6 Rte De La Nouvriere 49630 Mazé-Milon | Maison | 83 m² | 163 470 € | 1 970 |
| 13/03/2024 | 41 Rue Grollay 49630 Mazé-Milon | Maison | 134 m² | 150 000 € | 1 119 |