11 Résidence le Grand Clos 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2649E2009509X
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 179 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 864 – 195 884 €
Soit1 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Res Le Grand Clos 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |