Signal Vente

21 Rue René Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2649E2009430W

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1967
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison–130 m²CA15253
05/01/2026maison–130 m²DD21238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 750 – 396 490 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Verdun 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison88 m²253 000 €2 875
11/12/20257 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement48 m²108 000 €2 250
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement28 m²103 000 €3 679
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement60 m²103 000 €1 717
25/11/202516 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison80 m²295 000 €3 688
24/11/202512 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement90 m²230 000 €2 556
19/11/202511 Rue De La Ranloue 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison67 m²285 810 €4 266
02/09/20258 Rue Jean Lurcat 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement41 m²96 000 €2 341
31/07/20258 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement92 m²157 200 €1 709
24/07/20255 Rue Cezanne 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison84 m²263 712 €3 139
10/07/202515 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison139 m²330 000 €2 374
04/07/20254 Rue Renoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison115 m²195 000 €1 696
06/06/202531 Rte De Beaufort 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement67 m²190 000 €2 836
04/06/202517 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison186 m²420 000 €2 258
27/05/202517 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement88 m²270 000 €3 068