Signal Vente

12 Rue du Grand Pré 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2649E2008732A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface90 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement089 m²CC11153
17/07/2026appartement070 m²CC11843
08/06/2026appartement090 m²CC12633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 639 – 307 142 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Verdun 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison88 m²253 000 €2 875
11/12/20257 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement48 m²108 000 €2 250
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement28 m²103 000 €3 679
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement60 m²103 000 €1 717
24/11/202512 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement90 m²230 000 €2 556
02/09/20258 Rue Jean Lurcat 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement41 m²96 000 €2 341
29/08/202531 Rue Du Chenin Blanc 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison136 m²397 500 €2 923
31/07/20258 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement92 m²157 200 €1 709
24/07/20255 Rue Cezanne 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison84 m²263 712 €3 139
11/07/202516 Rue Du Chenin Blanc 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison177 m²344 000 €1 944
10/07/202515 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison139 m²330 000 €2 374
06/06/202531 Rte De Beaufort 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement67 m²190 000 €2 836
04/06/202517 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison186 m²420 000 €2 258
27/05/202517 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement88 m²270 000 €3 068
25/03/20258 Rue Jean Lurcat 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement70 m²210 000 €3 000