Signal Vente

25 Rue de la Paix 49800 Trélazé

Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2649E2004627D

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1920
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison–74 m²DD22353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 213 – 199 815 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 B Rue De La Pepiniere 49800 TrélazéAppartement9 m²421 000 €46 778
23/10/20255 Rue De La Pepiniere 49800 TrélazéMaison211 m²421 000 €1 995
20/10/20258 Sq Florence Arthaud 49800 TrélazéMaison109 m²245 000 €2 248
06/10/202516 Rue De La Paix 49800 TrélazéMaison98 m²173 000 €1 765
20/06/202571 Rue Pierre Semard 49800 TrélazéMaison90 m²212 000 €2 356
23/05/202554 Rue Des Cormiers 49800 TrélazéMaison120 m²235 000 €1 958
19/05/202571 Rue Valongo 49800 TrélazéAppartement57 m²170 000 €2 982
21/03/202529 Rue Du 8 Mai 1945 49800 TrélazéMaison67 m²225 000 €3 358
26/08/202457 Rue Pierre Semard 49800 TrélazéMaison109 m²265 000 €2 431
22/07/202416 Rue Du 8 Mai 1945 49800 TrélazéMaison117 m²190 000 €1 624
15/07/202411 Sq De L'abbe Francois Jollec 49800 TrélazéMaison89 m²246 000 €2 764
28/06/202430 Rue Du 8 Mai 1945 49800 TrélazéMaison100 m²184 000 €1 840
27/06/202452 Rue Pierre Semard 49800 TrélazéMaison72 m²247 000 €3 431
31/05/202450 Rue Des Cormiers 49800 TrélazéMaison87 m²266 940 €3 068
14/05/20241 Sq Florence Arthaud 49800 TrélazéMaison110 m²274 000 €2 491