7 Rue de la Libération 49220 Le Lion-d'Angers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2649E2002822S
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Le Lion-d'Angers (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 163 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 804 – 202 857 €
Soit2 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 6 Rte Du Lavoir Jarry 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 23/06/2025 | 20 Rue De La Liberation 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 17 m² | 190 000 € | 11 176 |
| 23/06/2025 | 18 Rue De La Liberation 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 20/05/2025 | 5 Rue De L Oudon 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 28/02/2025 | 15 Rue De La Liberation 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 30/12/2024 | 8 Lot Les Tailles 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 148 m² | 200 000 € | 1 351 |
| 29/11/2024 | 6 Rue De L Echelle 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 24/09/2024 | 11 Pl St Aubin 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 170 m² | 252 000 € | 1 482 |
| 06/09/2024 | 13 Rue De La Liberation 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |
| 12/12/2023 | 7 Lot Les Tailles 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |