62 Allée de Launay 49350 Gennes-Val-de-Loire
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2649E2002129B
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1900
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 684 – 266 107 €
Soit2 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.