47 Rue des Toises 49800 Trélazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2649E1999596Q
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 992 – 240 643 €
Soit2 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 86 Rue Louis Pasteur 49800 Trélazé | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 05/11/2025 | 32 Rue Du Champ De La Croix 49800 Trélazé | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 24/09/2025 | 23 Rue Louis Pasteur 49800 Trélazé | Maison | 136 m² | 60 000 € | 441 |
| 20/12/2024 | 29 Rue Louis Pasteur 49800 Trélazé | Maison | 92 m² | 328 000 € | 3 565 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Pierre Semard 49800 Trélazé | Maison | 122 m² | 269 000 € | 2 205 |
| 29/10/2024 | 33 Rue Du Champ De La Croix 49800 Trélazé | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 26/09/2024 | 30 Rue Du Champ De La Croix 49800 Trélazé | Maison | 106 m² | 283 500 € | 2 675 |
| 11/09/2024 | 19 Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 25/07/2024 | 47 Rue Des Toises 49800 Trélazé | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 15/07/2024 | 11 Sq De L'abbe Francois Jollec 49800 Trélazé | Maison | 89 m² | 246 000 € | 2 764 |
| 27/06/2024 | 52 Rue Pierre Semard 49800 Trélazé | Maison | 72 m² | 247 000 € | 3 431 |
| 19/04/2024 | 14 Rue Du Parc 49800 Trélazé | Maison | 102 m² | 178 000 € | 1 745 |
| 08/03/2024 | 8 Rue Du Parc 49800 Trélazé | Maison | 100 m² | 237 000 € | 2 370 |
| 29/02/2024 | 6 Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé | Maison | 90 m² | 196 000 € | 2 178 |
| 22/02/2024 | 10 Rue Louis Pasteur 49800 Trélazé | Maison | 163 m² | 370 000 € | 2 270 |