23 Route de la Ferranderie 49800 Loire-Authion
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1975190Y
B énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1970
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 181 €/m² à Loire-Authion (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation500 048 – 587 012 €
Soit4 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 Rue Saint Jean 49800 Sarrigné | Maison | 120 m² | 218 000 € | 1 817 |