66 Avenue du Général de Gaulle 49280 La Tessoualle
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1974089P
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1952
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 669 – 415 176 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 18 Rue Des Coquelicots 49280 La Tessoualle | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 20/02/2025 | 5576 La Gauffrere 49280 La Tessoualle | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 30/12/2024 | 4 Che De La Gaufrere 49280 La Tessoualle | Maison | 170 m² | 369 500 € | 2 174 |
| 21/10/2024 | 35 All Des Hauts Du Verdon 49280 La Tessoualle | Maison | 214 m² | 529 134 € | 2 473 |