9 Rue de l'Ecureuil Roux 49080 Bouchemaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2649E1968680O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface211 m²
Constructionaprès 2021
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen723 910 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation705 957 – 828 732 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Moulins 49080 Bouchemaine | Maison | 264 m² | 2 425 000 € | 9 186 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Moulins 49080 Bouchemaine | Maison | 50 m² | 2 425 000 € | 48 500 |
| 26/05/2025 | 4 Rte D Angers 49080 Bouchemaine | Maison | 68 m² | 288 000 € | 4 235 |
| 16/04/2025 | 3 Rte D Angers 49080 Bouchemaine | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du Petit Vivier 49080 Bouchemaine | Maison | 96 m² | 502 500 € | 5 234 |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Petit Vivier 49080 Bouchemaine | Appartement | 73 m² | 226 000 € | 3 096 |
| 25/03/2025 | 2 Rue De L Ecureuil Roux 49080 Bouchemaine | Maison | 155 m² | 425 000 € | 2 742 |
| 07/02/2025 | 2 B Rte D Angers 49080 Bouchemaine | Maison | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 07/06/2024 | 1 B Rte D Angers 49080 Bouchemaine | Maison | 209 m² | 630 000 € | 3 014 |
| 21/05/2024 | 4 B Voie Romaine 49080 Bouchemaine | Maison | 182 m² | 1 000 000 € | 5 495 |