Signal Vente

26 Avenue du Général d'Andigné 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

G énergieG GESn° 2649E1966574O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 957 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 882 – 133 687 €
Soit1 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison152 m²430 269 €2 831
28/10/20256 Rue Gustave Richard 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement23 m²47 000 €2 043
27/10/202518 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison112 m²200 000 €1 786
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement13 m²105 000 €8 077
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement45 m²105 000 €2 333
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement20 m²105 000 €5 250
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement40 m²105 000 €2 625
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement12 m²105 000 €8 750
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement36 m²171 000 €4 750
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement27 m²171 000 €6 333
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement45 m²171 000 €3 800
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement35 m²171 000 €4 886
23/09/20254 Rue Jean Sebastien Bach 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison119 m²245 255 €2 061
17/09/20252 All Des Bourgeons 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison90 m²235 000 €2 611
01/08/202511 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison135 m²348 000 €2 578