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21 Rue David d'Angers 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2649E1960958O

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 356 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation553 248 – 649 465 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²150 000 €2 206
27/11/20255 Rue Marceau 49130 Les Ponts-de-CéMaison78 m²210 000 €2 692
05/11/20259 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement89 m²133 000 €1 494
03/10/20259 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²112 000 €1 647
09/09/20255 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²165 000 €2 426
05/09/20253 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²106 327 €1 564
21/08/20253 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²110 327 €1 622
23/07/20257 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²110 000 €1 618
10/07/20253 Sq Du Petit Pouille 49130 Les Ponts-de-CéMaison88 m²243 000 €2 761
26/06/202511 Av Gallieni 49130 Les Ponts-de-CéMaison114 m²395 000 €3 465
18/06/20259 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement78 m²113 959 €1 461
28/04/20257 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²106 000 €1 559
23/12/202411 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison104 m²250 000 €2 404
29/11/20246 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison92 m²262 500 €2 853
13/11/20247 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²149 000 €2 191