2 l'Ansonnière, Châteauneuf-sur-Sarthe 49330 Les Hauts-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2649E1960872G
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction2007
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 990 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 888 – 288 651 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 12 All Du Huit Mai 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 21/11/2024 | 22 Rue Flandres Dunkerque 1940 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 10/09/2024 | 5 All De Tinoil 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 110 m² | 178 000 € | 1 618 |
| 19/06/2024 | 8 Rue Flandres Dunkerque 1940 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 118 m² | 172 000 € | 1 458 |
| 27/11/2023 | 12 All Des Pinsons 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 84 m² | 166 771 € | 1 985 |