Signal Vente

16 Rue du paradis 49360 Maulévrier

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2649E1960668K

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1972
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 306 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 645 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 542 – 213 115 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison72 m²153 000 €2 125
22/12/202525 Rue Du Val De Moine 49360 MaulévrierMaison87 m²195 000 €2 241
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
27/11/202525 Rue Stofflet 49360 MaulévrierMaison95 m²157 000 €1 653
25/09/202537 Rue Jean De La Fontaine 49360 MaulévrierMaison88 m²190 000 €2 159
17/06/202543 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison83 m²155 000 €1 867
16/05/20254 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison116 m²134 000 €1 155
16/05/20255598 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison83 m²180 000 €2 169
16/05/20255575 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison68 m²145 000 €2 132
16/05/20255575 Rte Des Aubiers 49360 MaulévrierMaison38 m²145 000 €3 816
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
20/02/20254 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²160 000 €1 584
24/12/20246 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison69 m²80 000 €1 159
13/12/202434 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison105 m²188 000 €1 790