Signal Vente

6 Rue Pascal 49400 Saumur

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieD GESn° 2649E1956799P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 531 – 181 405 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025111 Rue Du Mouton 49400 SaumurAppartement69 m²101 000 €1 464
19/11/20253 Rue Coulon 49400 SaumurMaison128 m²276 000 €2 156
03/11/20251 Av Du Doc Peton 49400 SaumurMaison114 m²238 000 €2 088
03/11/20258 Rue De L Ermitage 49400 SaumurMaison63 m²55 000 €873
28/10/202532 Rue Seigneur 49400 SaumurMaison124 m²310 000 €2 500
24/09/20256 Av Andre Commentry 49400 SaumurAppartement16 m²185 000 €11 563
24/09/20256 Av Andre Commentry 49400 SaumurAppartement35 m²185 000 €5 286
22/09/202529 Rue Seigneur 49400 SaumurAppartement69 m²123 000 €1 783
18/09/202533 Rue De Nantilly 49400 SaumurMaison46 m²107 000 €2 326
12/09/202510 B Rue Des Basses Perrieres 49400 SaumurMaison85 m²206 500 €2 429
11/08/202529 Rue Seigneur 49400 SaumurAppartement92 m²143 500 €1 560
07/08/202526 Rue Bury 49400 SaumurAppartement125 m²320 000 €2 560
05/08/202510 Rue Volney 49400 SaumurAppartement29 m²37 500 €1 293
25/07/202529 Rue Seigneur 49400 SaumurAppartement58 m²95 000 €1 638
20/06/202511 Rue Pascal 49400 SaumurMaison72 m²63 000 €875