175 Chemin du Grenouille 49140 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2649E1950180A
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 168 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 063 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 506 – 142 637 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Merisiers 49140 Loire-Authion | Maison | 101 m² | 238 000 € | 2 356 |
| 31/03/2025 | 317 Che Du Grenouille 49140 Loire-Authion | Maison | 142 m² | 275 000 € | 1 937 |
| 22/05/2024 | 11 Che Du Tertre 49140 Loire-Authion | Maison | 115 m² | 324 000 € | 2 817 |