20 Rue Belles Caves 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2649E1936754Q
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 931 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 406 – 92 041 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 28 Rue De La Moricerie (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 144 m² | 350 000 € | 2 431 |
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Patroche 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 81 m² | 206 000 € | 2 543 |
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Patroche 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 76 m² | 206 000 € | 2 711 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Belles Caves 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 08/03/2024 | 17 Rue Belles Caves 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 66 m² | 86 600 € | 1 312 |