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10 Rue du Lavoir 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2649E1924860E

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2013-2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 110 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 336 – 228 133 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Rue Du Puits 49280 La TessoualleMaison180 m²415 000 €2 306
10/11/202523 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison96 m²185 000 €1 927
16/10/20252 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison68 m²120 000 €1 765
09/09/20253 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison52 m²111 000 €2 135
29/08/20258 Rue Des Lilas 49280 La TessoualleMaison76 m²148 000 €1 947
26/08/202512 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison89 m²219 000 €2 461
02/06/20255548 Rte De La Blanchisserie 49280 La TessoualleMaison87 m²260 000 €2 989
22/03/20259 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison93 m²155 800 €1 675
05/02/20259 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison102 m²190 000 €1 863