Signal Vente

14 Rue de l'Èvre (La Jubaudière) 49510 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

G énergieC GESn° 2649E1918049F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 289 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 904 – 138 410 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202525 Rue L Abbe Gaultier (Jubaudier 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison94 m²153 000 €1 628
25/09/202518 Pl Du Cardinal Lucon 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison155 m²112 000 €723
19/09/20256 Av De La Carree (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison88 m²170 000 €1 932
29/07/20257 Crs Du Champion 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison76 m²97 000 €1 276
02/07/20251 Imp Des Mesanges (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison99 m²217 500 €2 197
27/05/20254 Rue De L Evre (La Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison50 m²84 000 €1 680
15/01/20251 Rue Des Libellules (Jubaudiere 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison77 m²74 550 €968
11/12/2024608 La Gautreche (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison93 m²130 000 €1 398
28/11/20248 Rue De L Evre (La Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison112 m²174 000 €1 554
15/11/20242 Rue Du Commerce (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²105 000 €1 313
23/08/202422 Av De La Carree (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison100 m²188 000 €1 880
25/06/20242 Rue De L Evre (La Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison66 m²74 500 €1 129
06/06/202410 Crs Du Champion 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison147 m²150 000 €1 020
26/04/20242 Rue Des Coccinelles 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison96 m²165 000 €1 719
30/01/20241 Imp Des Tisserands(Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison137 m²160 000 €1 168