Signal Vente

28 Rue Baudru de Vaubrun 49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2649E1911829Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1989-2000
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Saint-Georges-sur-Loire (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 891 – 168 915 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202586 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison100 m²253 000 €2 530
10/10/202511 Rue Jacqueline Ouvrard 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison105 m²286 000 €2 724
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement45 m²178 000 €3 956
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement20 m²178 000 €8 900
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement40 m²178 000 €4 450
31/07/202540 Rue Des Lauriers 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison104 m²352 000 €3 385
13/06/20256 Rue J-Charles De La Tourette 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison105 m²273 714 €2 607
18/11/202414 Rue De La Salle 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison73 m²197 000 €2 699
07/11/202418 Rue Baudru De Vaubrun 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison120 m²251 000 €2 092
29/10/20249 Rue Des Chenambeaux 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison79 m²123 000 €1 557
01/08/20241 Rue De La Salle 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison80 m²180 000 €2 250
19/06/20244 Imp Des Lilas 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison101 m²234 000 €2 317
20/12/202312 Rue Des Acacias 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison83 m²139 093 €1 676
15/12/20235 Imp Jacques Prevert 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison96 m²260 000 €2 708
29/11/20238 Rue Des Acacias 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison88 m²148 358 €1 686