37 Rue Saumuroise 49630 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2649E1905317N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 078 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 432 – 332 725 €
Soit2 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 33 Rue Rd 347 49630 Loire-Authion | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 15/10/2025 | 31 Rue Rd 347 49630 Loire-Authion | Maison | 72 m² | 71 230 € | 989 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Saumuroise 49630 Loire-Authion | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 10/07/2025 | 4 Che Des Ruisseaux 49630 Loire-Authion | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 21/12/2024 | 26 Rue Saumuroise 49630 Loire-Authion | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |