Signal Vente

33 Rue Germaine Tillion 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · 86 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

A énergieA GESn° 2649E1899413L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 067 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation162 924 – 191 258 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20253 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²300 000 €2 727
05/09/202542 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison109 m²173 000 €1 587
04/07/20253 Rue Germaine Tillion 49122 Le May-sur-ÈvreMaison97 m²285 000 €2 938
23/05/202535 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison56 m²161 000 €2 875
25/02/202533 Rue De La Villette 49122 Le May-sur-ÈvreMaison160 m²264 000 €1 650
06/01/202516 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison137 m²301 653 €2 202
19/11/202440 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison67 m²136 000 €2 030
26/08/202416 Rue Genevieve De Galard 49122 Le May-sur-ÈvreMaison137 m²289 900 €2 116
13/03/202453 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison90 m²110 000 €1 222
23/01/202449 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison57 m²55 000 €965
12/12/202314 Rue Marie Curie 49122 Le May-sur-ÈvreMaison132 m²260 000 €1 970
11/12/20234 Rue Simone Veil 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement68 m²37 845 €557
11/12/20234 Rue Simone Veil 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement55 m²37 845 €688
11/12/20234 Rue Simone Veil 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement52 m²37 845 €728
11/12/20234 Rue Simone Veil 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement71 m²37 845 €533