Signal Vente

10 Rue de l'Hôpital 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2649E1890902C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 297 – 157 653 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Sq De Provence 49250 Beaufort-en-AnjouMaison61 m²115 900 €1 900
14/11/20251 Pl Pol Le Tellier 49250 Beaufort-en-AnjouMaison66 m²80 000 €1 212
12/09/20252 Sq De Provence 49250 Beaufort-en-AnjouMaison74 m²140 600 €1 900
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement59 m²274 000 €4 644
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement25 m²274 000 €10 960
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement87 m²274 000 €3 149
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement53 m²274 000 €5 170
30/12/202415 Sq De Provence 49250 Beaufort-en-AnjouMaison61 m²92 720 €1 520
16/12/20249 Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouMaison68 m²115 000 €1 691
19/09/20246 Sq Charles De Gaulle 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²130 000 €1 688
29/07/202415 Rue De Lorraine 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement45 m²235 000 €5 222
29/07/202415 Rue De Lorraine 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement95 m²235 000 €2 474
16/07/20243 Rue Des Castors 49250 Beaufort-en-AnjouMaison70 m²139 000 €1 986
04/07/20242 Rue Du Moulin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison60 m²160 000 €2 667
21/06/202412 Rue Charles De Gaulle 49250 Beaufort-en-AnjouMaison92 m²210 000 €2 283