3 Impasse des Douves 49230 Sèvremoine
Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)
F énergieC GESn° 2649E1887412W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 55 m² | G | C | 450 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Sèvremoine (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 64 m² | 4 422 523 € | 69 102 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 69 m² | 4 422 523 € | 64 095 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 71 m² | 4 422 523 € | 62 289 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 89 m² | 4 422 523 € | 49 691 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 52 m² | 4 422 523 € | 85 049 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 55 m² | 4 422 523 € | 80 410 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 60 m² | 4 422 523 € | 73 709 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 66 m² | 4 422 523 € | 67 008 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 86 m² | 4 422 523 € | 51 425 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 80 m² | 4 422 523 € | 55 282 |
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Motte (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Appartement | 59 m² | 4 422 523 € | 74 958 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Des Barons (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Maison | 141 m² | 190 000 € | 1 348 |
| 24/10/2025 | 5662 Rue Des Bottiers (St Germain) 49230 Sèvremoine | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Basse Saint Jean (Montfau 49230 Sèvremoine | Maison | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Guillau Rene Mace (Montfau 49230 Sèvremoine | Maison | 62 m² | 111 010 € | 1 790 |