Signal Vente

8 Rue des Vignes (breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2649E1885219N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1981
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 696 – 148 730 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison121 m²148 000 €1 223
15/12/20255 Clos Des Alouettes 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison102 m²159 000 €1 559
30/10/20255 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison70 m²105 000 €1 500
10/09/20254 Clos Des Alouettes 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison103 m²183 000 €1 777
30/07/202519 Rue Eugene Valade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison120 m²139 000 €1 158
22/05/20256 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison80 m²90 000 €1 125
23/04/202524 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison88 m²122 000 €1 386
30/12/20247 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison150 m²198 000 €1 320
27/08/20245555 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison80 m²128 400 €1 605
26/08/20245499 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison21 m²100 000 €4 762
26/08/202417 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison108 m²100 000 €926
26/06/202415 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison48 m²70 000 €1 458
29/02/20243 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison150 m²196 000 €1 307
06/02/202412 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison90 m²172 500 €1 917
06/02/202434 Rue Des Vignes (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison82 m²148 000 €1 805