Signal Vente

4 Place de la Lune 49490 Noyant-Villages

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieD GESn° 2649E1879671D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Noyant-Villages (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 198 – 334 797 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20254 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison97 m²97 000 €1 000
12/09/20256 Rte De Tours 49490 Noyant-VillagesMaison64 m²90 000 €1 406
26/08/202512 Pl De La Lune 49490 Noyant-VillagesMaison52 m²20 000 €385
26/06/20253 Rte De Genneteil 49490 Noyant-VillagesMaison110 m²75 000 €682
29/04/202527 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison71 m²60 000 €845
25/04/202529 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison94 m²135 000 €1 436
06/02/20253 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison51 m²55 000 €1 078
07/12/202419 Rte De Tours 49490 Noyant-VillagesMaison96 m²113 707 €1 184
04/12/202427 Rte Du Lude (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison74 m²77 000 €1 041
29/11/20246 Pl De L Eglise (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison80 m²60 000 €750
21/11/202410 Rue De La Garenne 49490 Noyant-VillagesMaison85 m²72 000 €847
23/09/20242 B Rte Du Lude (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison38 m²43 100 €1 134
12/07/202429 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison226 m²90 000 €398
26/03/202420 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-VillagesMaison130 m²74 990 €577