Signal Vente

8 Rue des Mésanges 49112 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

B énergieB GESn° 2649E1865605D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 473 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 350 – 289 193 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202519 Rue Des Vignes 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²245 100 €2 754
06/11/20255 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison86 m²194 911 €2 266
17/10/20256 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison92 m²225 000 €2 446
17/10/20259 Rue De L'oree Des Plantes 49112 Verrières-en-AnjouMaison142 m²303 000 €2 134
30/09/20257 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison100 m²231 212 €2 312
30/07/202519 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison149 m²405 000 €2 718
18/07/202538 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison82 m²385 000 €4 695
01/07/20251 Rue Des Hirondelles 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²223 000 €2 624
30/06/20252 Rue Des Martinets 49480 Verrières-en-AnjouMaison131 m²415 000 €3 168
18/06/20251 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison73 m²178 900 €2 451
27/05/20258 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison139 m²220 000 €1 583
27/05/20255 Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²190 000 €2 235
07/05/202514 Hameau Du Pressoir 49112 Verrières-en-AnjouMaison88 m²220 000 €2 500
29/01/202515 Rte De Blitourne 49112 Verrières-en-AnjouMaison150 m²330 000 €2 200
08/01/202518 Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison117 m²273 000 €2 333