2 Rue Lionnaise 49100 Angers
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)
E énergieB GESn° 2649E1864632S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | immeuble | 0 | 305 m² | F | D | 412 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Rue Beaurepaire 49100 Angers | Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Henri Arnauld 49100 Angers | Appartement | 15 m² | 85 500 € | 5 700 |
| 23/12/2025 | 10 B Rue Des Carmes 49100 Angers | Appartement | 58 m² | 203 000 € | 3 500 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Guittet 49100 Angers | Appartement | 124 m² | 606 650 € | 4 892 |
| 08/12/2025 | 13 B Bd Henri Arnauld 49100 Angers | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux 49100 Angers | Maison | 145 m² | 540 000 € | 3 724 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Lionnaise 49100 Angers | Appartement | 18 m² | 298 000 € | 16 556 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Lionnaise 49100 Angers | Appartement | 20 m² | 298 000 € | 14 900 |
| 18/11/2025 | 18 B Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 52 m² | 430 300 € | 8 275 |
| 18/11/2025 | 18 B Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 49 m² | 430 300 € | 8 782 |
| 18/11/2025 | 18 B Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 430 300 € | 16 550 |
| 18/11/2025 | 18 T Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 51 m² | 310 100 € | 6 080 |
| 18/11/2025 | 18 T Bd Descazeaux 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 310 100 € | 11 927 |
| 05/11/2025 | 19 Rue Lionnaise 49100 Angers | Appartement | 28 m² | 115 500 € | 4 125 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Guittet 49100 Angers | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 |