3 Impasse des Paves Blancs, Châteauneuf- 49330 Les Hauts-d'Anjou
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2649E1854288W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2014
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 033 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 422 – 171 887 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5 Imp Des Tilleuls 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 111 m² | 255 000 € | 2 297 |
| 28/07/2025 | 6 All Des Charmes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 102 m² | 225 000 € | 2 206 |
| 21/03/2025 | 11 All Des Charmes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 04/09/2024 | 2 All Des Frenes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 93 m² | 162 000 € | 1 742 |
| 22/08/2024 | 3 All Des Galets Blancs 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 24/06/2024 | 4 Imp Des Magnolias 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 80 m² | 259 900 € | 3 249 |
| 18/06/2024 | 5 Imp Des Paves Blancs 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 105 m² | 179 000 € | 1 705 |
| 13/06/2024 | 3 All Des Charmes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 89 m² | 177 500 € | 1 994 |
| 29/01/2024 | 1 All Des Chenes 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 154 m² | 274 000 € | 1 779 |