9 Chemin de Rabault 49610 Mûrs-Erigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2649E1850514S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 193 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 137 – 392 248 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3 Imp Bellevue 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 124 m² | 313 150 € | 2 525 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Pas De Lievre 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 |
| 27/03/2025 | 7 Sq Du Parc 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 107 m² | 340 000 € | 3 178 |
| 19/12/2024 | 22 Che De Rabault 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 120 m² | 313 000 € | 2 608 |
| 22/10/2024 | 11 Rue Des Oiseaux 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 09/09/2024 | 21 Rue Du Pas De Lievre 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| 03/07/2024 | 3 Che De Rabault 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 155 m² | 620 000 € | 4 000 |