8 Rue des Tritons 49610 Mûrs-Erigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2649E1833712M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionaprès 2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 391 – 231 719 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Tremblaye 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 128 m² | 320 000 € | 2 500 |
| 15/10/2025 | 14 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 196 m² | 210 000 € | 1 071 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 206 m² | 410 000 € | 1 990 |
| 22/07/2025 | 6 Imp Ramir 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 90 m² | 267 000 € | 2 967 |
| 30/12/2024 | 31 B Rte De Brissac 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 18/12/2024 | 3 Imp De La Saulaie 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 11/12/2024 | 5 Che De La Mecreniere 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 10/12/2024 | 6 Imp Ramir 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 29/11/2024 | 12 Che De La Mecreniere 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Petit Louet 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Petit Louet 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 18/09/2024 | 14 Rue Des Tritons 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 81 m² | 192 900 € | 2 381 |
| 09/08/2024 | 56 Rte De Brissac 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 27/05/2024 | 3 A Imp De La Saulaie 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |