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5bis Rue Arsène Monnier 49610 Mûrs-Erigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2649E1829891N

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1989-2000
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Mûrs-Erigné (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 983 – 417 893 €
Soit5 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Thuleau 49610 Mûrs-ErignéMaison122 m²240 600 €1 972
01/12/20253 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-ErignéMaison90 m²263 000 €2 922
25/11/20254 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²290 615 €3 679
17/11/20255 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-ErignéMaison100 m²268 000 €2 680
17/10/20256 Rue De La Tremblaye 49610 Mûrs-ErignéMaison128 m²320 000 €2 500
10/10/20251 Rue Du Petit Prince 49610 Mûrs-ErignéAppartement57 m²150 000 €2 632
23/09/20257 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-ErignéMaison140 m²490 000 €3 500
27/05/202510 Rte De Brissac 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²400 000 €3 333
30/04/202522 Rue De L'ancien Seminaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²194 500 €2 860
23/01/202526 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²217 000 €2 009
30/12/202431 B Rte De Brissac 49610 Mûrs-ErignéMaison131 m²310 000 €2 366
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement84 m²1 665 379 €19 826
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement102 m²1 665 379 €16 327
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement85 m²1 665 379 €19 593
18/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement45 m²110 000 €2 444